Sestao 53 (vpo)

Memoria de Calidades

Fachadas y aislamientos:
• Fachada planta baja y entreplanta. Ladrillo caravista, aislamiento poliuretano proyectado,cámara de aire y ladrillo hueco doble.
• Fachada plantas 1-7: Acabado exterior estuco a la cal, aislamiento exterior de poliestirenoexpandido y bloque de Termoarcilla.

Carpintería exterior y vidrios:
• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico homologadas.
• Acristalamiento térmico, de doble luna y con cámara de aire.
• Persianas aluminio con caja monobloc aislada térmicamente.
• Protección solar balcones-celosías: módulos de barandilla de pletinas de acero en la parteinferior y lamas de aluminio batientes.

Carpintería Interior:
• Puerta de entrada de seguridad, con hoja macizada de tablero y cerradura con tres puntos de seguridad.
• Carpintería interior de la vivienda: batientes, de madera rechapada lisa y barnizada. Jambas,rodapiés…serán tipo block. Las puertas serán batientes excepto en las viviendas adaptadasque serán correderas. Las puertas de los salones y cocinas serán acristaladas.

Pavimentos, Revestimientos y distribución:
• Vivienda suelo parquet flotante de madera. Paredes acabadas con pintura plástica gota finasobre placas de yeso laminado.
• Cocina y baños suelo de baldosa de gres porcelánico. Paredes con alicatado azulejo gres.
• Tabiquería interior de la vivienda de placas de yeso laminado sobre estructura metálica.
• Tendederos y balcones: solado de gres antideslizante y revestimiento de paredes raseados y acabados con pintura plástica para exteriores.

Cocina:
• Cocina equipada con mobiliario alto y bajo, y con electrodomésticos (lavadora, campana extractora, frigorífico, placa vitrocerámica y horno, clase A)

Calefacción y agua caliente sanitaria:
• Sistema centralizado de caldera de gas natural de condensación y control deconsumos individualizados.
• Radiadores de chapa de acero.
• Termostato en el salón.
• Sistema de placas solares para precalentamiento agua caliente sanitaria.

Aparatos sanitarios:
• Aparatos sanitarios de baños de porcelana vitrificada.
• Bañera y plato de ducha dechapa de acero esmaltada.
• Grifería monomando con aireadores de reducción de consumo.

Electricidad y telefonía:
• Según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
• Grado de electrificación básica.
• Todas las estancias dispondrán de toma de televisión, telefonía y para banda ancha.Los salones y dormitorio principal tendrán una toma de televisión para banda ancha y dos tomas de telefonía de banda ancha.

Ascensor:
• Ascensor directo hasta el garaje en cada portal. Apto para minusválidos. Capacidad para 8 personas.

Otros:
• Video-portero automático. Zonas comunes dotadas de detectores de presencia para activación de luz.